г. Москва, Гжельский пер., 13А стр. 1, офис 205, БЦ Гжельский

+7 (499) 390-34-24 - Приём заявок 24 / 7

Страхование квартир

  • 1

    Проффесиональный подход

    Мы – команда профессионалов в сфере страхования и финансов. Мы отлично знаем и любим своё дело и готовы работать для Вас!

  • 2

    Лучшее предложение

    Вы всегда получите лучшее предложение от ведущих компаний по соотношению цены и качества — с учётом скидок и акций! Мы экономим Ваше время, деньги и силы!

  • 3

    Клиентоориентированность

    Ориентация на клиента – наша базовая ценность и практика! Довольные клиенты – мерило нашего успеха!

  • 4

    Гарантии надёжности

    Мы являемся Прямыми Партнёрами крупных и надёжных Страховых и Финансовых компаний! Мы гарантируем финансовую безопасность по сделкам своим Клиентам!

Страхование квартиры – довольно непопулярный вид имущественного страхования в России, особенно если квартира не находится в залоге у банка в связи с ипотечным кредитованием. Согласно данным ведущих страховых компаний на сегодняшний день застраховано менее 10 % всего жилого имущества россиян. Однако не все знают, что именно такой вид страхования может существенно сэкономить время и финансовые средства владельцев недвижимости при возникновении многих неприятных ситуаций.

Как работает страхование квартиры?

Страхование недвижимости, как любой классический вид страхования – это вложение финансовых средств на перспективу, защита своих материальных ценностей от различных рисков.

Общий механизм страхования подразумевает следующие этапы:

  • Заключение договора страхования.

  • Уплата страховых взносов (страховой премии).

  • Полная или частичная компенсация ущерба при наступлении страхового события.

Особенность такого вида страхования в том, что страховым случаем может являться причинение вреда не всей квартире, а только ее части или находящемуся в ней имуществу. При этом важно понимать, что получить компенсацию за поврежденную в результате залива соседей бытовую технику в кухне, если в квартире оформлена страховка только на ее конструктивные элементы, невозможно.

Какие квартиры можно застраховать?

На сегодняшний день можно застраховать квартиру в любом состоянии и практически во всех домах, за исключением тех, которые относятся к ветхим и имеют деревянные перекрытия. Однако, чем новее дом, в котором расположена квартира, тем дешевле обойдется на ее страховка.

Разрешается застраховать квартиру, в которой страхователь не является собственником, к примеру, при аренде недвижимости. Однако сумму возмещения при наступлении страхового события получит именно собственник жилья, а не арендатор, либо пострадавшие лица в случае одновременного страхования гражданской ответственности.

Распространена и обратная практика – собственник может застраховать квартиру, которая сдается в аренду. Далеко не всегда арендаторы являются примером добросовестности и ответственности. Узнать об этом в момент подписания договора аренды, к сожалению, невозможно. В таком случае страховка – это гарантия обеспечения материального ущерба, причиненного арендаторами в процессе эксплуатации квартиры.

Зарубежная недвижимость также подлежит страхованию, особенно в случае, если владелец не планирует в ней проживать на протяжении длительного времени. К примеру, в случае приобретения такой квартиры для отпуска или сдачи в аренду. В любой момент с квартирой может ситуация, когда владелец не сможет оперативно решить возникшую проблему либо предупредить ее наступление. Если эта ситуация будет входить в перечень страховых событий, страховка может компенсировать понесенные убытки.

Что можно застраховать в квартире?

Страхованию подлежит следующее имущество:

  • Конструктивные элементы – стены, двери, перегородки, лестницы, балконы и лоджии, перекрытия.

  • Внутренняя отделка квартиры (ремонт) – обои, натяжные потолки, напольные покрытия, кафельная плитка и т.д.

  • Инженерное оборудование, в том числе батареи, трубы, проводка и счетчики, система «умный дом» и др.

  • Все движимое имущество, включая одежду и обувь, мебель, бытовые приборы, электронику, книги.

Как правило, нельзя застраховать наличные деньги, драгоценные камни и металлы, лекарственные средства, документы, растения и животные, продукты питания. Каждая страховая компания имеет свой список ограничений.

От чего защищает полис страхования квартиры?

В страховку включаются следующие виды рисков:

  • пожары и взрывы;

  • аварии, включая залив со стороны соседей;

  • кража, разбой или грабеж, умышленное повреждение или полное уничтожение имущества третьими лицами (за исключением случаев, когда они произошли по причине поджога);

  • наезд транспортных средств или падение каких-либо объектов;

  • удар молнии, землетрясение, ураган, смерч, тайфун и другие природные катаклизмы;

  • причинение вреда третьим лицам, их жизни, здоровью или имуществу (при включении страхования гражданской ответственности).

Стоит отметить, что 90 % обращений за страховыми выплатами – это заливы водой со стороны соседей. До 10 % случаев – взрывы бытового газа и пожары. Менее 1,5 % страховых случаев – это кражи и иные противоправные действия третьих лиц.

Титульное страхование: что это и для чего нужно

Важным является защита владельца квартиры от мошеннических действий, которые могут повлечь за собой лишение права собственности на недвижимость. Такой вид страхования называется титульным и предусматривает страховые выплаты в случае, если в суде сделка купли-продажи будет признана незаконной.

Как считаются страховые выплаты?

Расчет страхового возмещения осуществляется по результатам оценки понесенного ущерба. При неполном использовании страховой суммы, предусмотренной договором, возможна ее выплата при последующем наступлении страховых случаев.

К примеру, договором страхования предусмотрена сумма страхового возмещения до 300 тыс. рублей. В результате залива соседей сверху сумма ущерба по результатам оценки составила 250 тыс. рублей, средства были выплачены владельцу квартиры согласно договору. При последующих страховых случаях максимальная сумма страховой выплаты составит 50 тыс. рублей.

Если собственник квартиры не согласен с суммой страховой выплаты или результатами проведенной оценки, он вправе обратиться в суд и оспорить данное решение.

Отказы страховых компаний

Возникают случаи, когда собственник обращается к страховщику за выплатой и получает мотивированный отказ. Такие проблемы возникают, когда в договоре страхования четко прописаны страховые случаи, и далеко не все схожие с ними ситуации будут попадать под страховые выплаты.

Например, страховка включает риск залива от соседей. При этом активное весеннее таяние снега привело к затоплению квартиры с крыши. В таком случае страховой компанией не будет возмещен ущерб, полученный в результате залива, т.к. данный риск не был предусмотрен договором страхования.

Также отказ может быть вызван доказанной виной выгодоприобретателя. К примеру, в застрахованной квартире по вине владельца (умышленно или по неосторожности) произошел пожар. Даже в случае включения пожара в страховые риски, возмещение по такому случаю получить невозможно.

Не выплачиваются страховые выплаты в случае форс-мажорных ситуаций. К примеру, разрушение несущих конструкций квартиры в результате военных действий.

Что делать если произошёл страховой случай?

Порядок действий при наступлении страхового случая:

  • Получить справку о случившемся в МВД, МЧС или иных органах (в течение 24 часов).

  • Написать заявление в адрес страховой компании (в срок дот 3 до 5 дней).

  • Представить необходимые документы (паспорт, договор страхования и документы, подтверждающие оплату страховых взносов, документы, устанавливающие право собственности на квартиру, все справки и выписки из компетентных органов).

  • Дождаться результатов оценки ущерба и получить страховое возмещение.

Есть вопрос? Наши специалисты
проконсультируют вас.

Заказать звонок
  • Как сэкономить при покупке КАСКО?

    КАСКО относится к добровольному виду страхования имущества, которое позволяет обеспечить себе финансовую защиту при возникновении неприятных ситуаций с автомобилем. Однако стоимость такой защиты с каждым…

    Читать
  • Как расторгнуть полис ОСАГО?

    Несмотря на то, что ОСАГО в нашей стране является обязательным видом страхования, правилами страхования автогражданской ответственности предусмотрено расторжение договора страхования, в зависимости от желания страхователя…

    Читать
  • Страхование автопарков юридических лиц

    Страхование имущества и ответственности юридических лиц – важное условие успешного ведения бизнеса. Страхование не только гарантирует безопасность и качество предоставляемых предприятием услуг, но и позволяет…

    Читать

Мы перезвоним

Оставьте отзыв